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【蕪湖裝潢公司】分享二手房裝修翻新干貨

目前精裝修二手房的市場價格和效率會比別的未裝修的高還快許多 ,那么二手房裝修翻新改造有哪些心得可以和業主共享呢,說到底不少人接觸裝修的次數比較少,也有許多業主認為二手房裝修不愿意太大動,簡單一點就好,今天蕪湖裝潢公司小編就和大家共享一下許多二手房裝修翻新改造的心得,希望能對你有一定的幫助。

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一、二手房裝修的關鍵點。一是結構優化。在二手房裝修中,結構優化是比較普遍的一種施工技術,因為在上一次裝修中很可能會有浪費空間的現象,或結構比例不同于家中所需;此時便可通過拆除和改造部分隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等達到預期效果。

二、水域改進。淋浴器、洗手盆、座便、洗衣機、洗碗池等位置多提高幾個進、出、排水口。把原來舊的管道更換掉,好再加一條暗管,既美觀又實用。如舊閥門在裝修時已經老化,換成真空銅球閥就會方便許多。

三、防潮改進。保修期通常都有一定的保修期,舊房子的衛生間、廚房防水層即使不出現大的問題也經過了破舊不堪的老化,防潮效果肯定會有一定的下降;所以再給衛生間、廚房做一次覆蓋式防潮處理是非常必要的。當防潮工序施工完畢后,可向地面灑水,做好24小時閉水測試,無滲漏問題即可做好下一道工序。

四、線路改進。

1、許多年代久遠、年代久遠的建筑,往往會有照明和插座混在一起的情況,電線可能仍使用鋁芯線或方方正正的銅芯線,使用過程中一旦幾個電器同時打開或哪個電器漏電,總閘就一起跟著跳閘,另外舊房子的電路大多沒有接地保護,這一項必須要改進,以防意外發生。許多舊房子里的線路都很亮,很影響美觀。因此可趁此裝修將明線條通通改成暗線條。

2、許多 舊房子的配電箱安裝通常都是傳統的,電路太過簡單,還各電路的功率分配也存在不符合標準的現象,所以重新做好了電路設計。在理想的情況下,配電箱中應有五個開關環:總開關,照明,普通插座,空調,廚衛插座。如家中使用快速熱水器,還需提高一根6平方銅芯線的單獨電路。

3、提高開關和插座的數量。與以前對比,現在家用電器將會比以前越來越多,因此對墻壁開關插座的需求量也將提高許多。所以在裝修之前一定要提前做好布線工作,對電器擺放要做好規劃,每間房至少要有3個插座,一間房不少于1個插座,一間房不少于8個開關。同一間房的開關高度應一致,通常開關高度為米,插座下距地面一米處應設開關,便于使用。

五、墻的改進。對環保膩子做好重刷,并鏟除原局部空鼓開裂部位基層的牢固,然后貼牛皮紙和玻璃網格布做好防裂處理。仍然需要注意的是,在保溫墻體和非承重墻開裂比較嚴重的情況下,必須做好全貼厚紙面石膏板防裂處理。

六、改進保溫。有些舊房子沒有對陽臺欄板和外墻面做好保溫處理,或保溫處理措施不當;使用輕體磚塊、塑膠板材、保溫巖棉等輕質保溫性好的材料在這些保溫性差的地方做好保溫加固處理。